Appartement T4 centre ville Marseille (13006)
259 000
€
Réf : VAP520017175
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
MARSEILLE 6ÈME
PRÉFECTURE
En exclusivité rue de la Palud, très bel appartement traversant de type T4.
Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, ce bien d'une surface e 58,08m2 Carrez en colocation est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 19,08m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une cave.
Chaque chambre est louée 575€ dont 100€ de charges locatives (forfait) soit un loyer de 1425€ hors charges. Baux meublés de 9 mois et 1 an.
Possible résidence principale libre le 1er juillet 2026.
Charges de copropriété 150€/mois.
Taxe foncière 864€.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345.
Prix de vente public 259.000€ honoraires à charge vendeur.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principaux d'habitations.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
58,08 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,08 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1940
Quartier
Préfecture
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
864 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
Appart lotN°9, cave lot N°1
nombre de lots
10
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).