Marseille 13eme Quartier SAINT MITRE Marseille (13013)
349 000
€
Réf : VRE6400148491
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Dans la résidence RECENTE de 2021
découvrez cet appartement en rez-de-jardin, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie intimiste et rare. Niché au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et avec un environnement calme et verdoyant, ce bien de 77 m² combine élégance, fonctionnalité et confort.
L’appartement, lumineux et idéal pour une famille, se compose de :
- Trois chambres spacieuses, offrant confort et praticité.
- Une salle de bain moderne et un WC indépendant, pour un quotidien agréable.
- Une cuisine équipée sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité en provenance d’Italie, alliant esthétique et praticité.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin en L de 210 m², un véritable écrin de verdure idéal pour les repas en plein air, les jeux ou tout simplement pour se détendre. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que les multiples ouvertures assurent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'appartement dispose également d’un garage double, équipé d'une prise pour voiture électriques, accessible directement grâce à un ascenseur.
Charges annuelles de copropriétés : 2 616 € (eau chaude comprise)
Prix de vente : 349 000 € honoraires partagés (prix public 342000€ + 7000€ honoraires à charge de l'acquéreur).
Ne laissez pas passer cette occasion en or !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13013
Surface habitable (m²)
77 m²
Surface loi Carrez (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Quartier
Saint-Mitre
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
342 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,05 %
Taxe foncière annuelle
2 069 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
40
Quote Part annuelle des charges
2 616 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.