Grand appartement type 2 dans résidence sécurisée avec piscine Marseille (13010)
149 000
€
Réf : CLVAP20018377
Présentation
Marseille 13010 – Saint-Tronc – Résidence Les Jardins de Flore -
Gitimmo vous propose à la vente dans une résidence sécurisée aux pieds des collines avec piscine, espaces verts ce spacieux T2 de 46 m² avec terrasse plein sud de 7m² au RDC d'un petit immeuble de 3 étages..
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement avec grand placard.
Cave incluse. Proche commerces et transports (bus, tramway, métro, train).
Accès PMR.
Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux, dans un environnement préservé et sécurisé ?
Vous cherchez un bien offrant prestations, confort et qualité de vie ?
Cette résidence vous séduira par :
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Sa piscine parfaite pour les beaux jours
-
Ses espaces verts entretenus, apportant sérénité et intimité
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Son emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, tramway, métro et train) permettant un accès fluide à toute la ville.
Un vrai havre de paix dans le 10ᵉ arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement durable.
Idéal premier achat ou investissement. prévoir travaux de rafraichissement et électricité)
Une opportunité rare dans la résidence Les Jardins de Flore !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce T2 au potentiel remarquable.
Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, 06.59.26.14.12.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 219 lots d'habitations et 229 lots de stationnements / parkings.
La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 2146€/an (179€/mois( Eaux froide et chaude, chauffage, charges courante syndic, espaces verts, piscine).
Prix public 149 000,00€ honorairtes partagées (prix vendeur 144 000,00€ + 5 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13010
Surface habitable (m²)
46 m²
Surface loi Carrez (m²)
46 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.5
Exposition
Sud
Année de construction
1975
Quartier
Saint-Tronc
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
144 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,36%
Charges
177 €
Taxe foncière annuelle
1 150 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
286
Quote Part annuelle des charges
2 146 €
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).