MARSEILLE 8eme QUARTIER LE ROUET Marseille (13008)
139 000
€
Réf : VPVAP440017609232
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Idéal investisseur RUE LIANDIER 8eme arr
Nous vous proposons un appartement de 50 m², situé au dernier étage d’un immeuble calme.
il se compose d'un hall, un salle d'eau avec wc, une cuisine equipée et amenagée, un salon , une chambre .
Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu’en août 2026.
- Loyer actuel : 600 €/mois, soit 7 200 €/an
- Rentabilité intéressante pour un investissement patrimonial
- Bonne luminosité et emplacement de qualité
- Grande fenêtres double virage pvc isolation thermique et phonique
- commerce , métro, bus, tramway a proximité
Prix de vente : 139 000 €. fai
Un bien sécurisé et rentable, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
49 m²
Surface loi Carrez (m²)
49 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Année de construction
1948
Quartier
Rouet
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
60 €
Taxe foncière annuelle
1 129 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
Quote Part annuelle des charges
720 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).