Petit immeuble version Maison de Ville - Rue René d'Anjou Marseille (13015)
365 000
€
Réf : VMA20015214
Présentation
MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou.
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style "maison de ville", structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m² habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m². Au RDC: un appartement version "pension de famille" d'une superficie de 92 m² loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres "coin nuit", 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m² avec terrasse plein sud de 44m², séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m² avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant.
Prix public 365.000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 354 000,00€ + 11.000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13015
Surface habitable (m²)
222 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
village
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Electrique
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Quartier
Les Aygalades
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
354 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,11 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE vierge